أخبار عاجلة
سعر اليورو اليوم الخميس 6-5-2021 بالبنوك -
أسعار الذهب اليوم الخميس 6-5-2021 فى مصر -

س وج .. ما هي أهم اشتطراتات البناء الجديدة؟

س وج .. ما هي أهم اشتطراتات البناء الجديدة؟
س وج .. ما هي أهم اشتطراتات البناء الجديدة؟

أعلنت وزارة  التنمية المحلية، اليوم السبت القواعد المنظمة الجديدة لإصدار تراخيص البناء في  المحافظات المزدحمة بالعمران؛  بعد توقف  دام لمدة عام كامل؛ لحين التوصل إليها  للحد من البناء العشوائي الذي تسبب  في  الضغط على مرافق الدولة، وتشويه المظهر العام، والتكدس السكاني.

 

وكانت الحكومة أوقفت إصدار اي تراخيص جديدة للبناء  في  المحافظات والمدن الكبرى مايو الماضي، وألزمت وزارة التنمية المحلية بالتعاون مع وزارة الإسكان  والتعليم العالي للوصول إلى قواعد محددة لاشتراطات البناء الجديدة  وميكنتها للحد من العشوائيات وإنشاء مباني غير مطابقة للقواعد الإنشائية.

 

 

و تستعرض الفجر من خلال التقرير التالي الإجابة عن أهم التساؤلات حول قواعد البناء الجديدة:

 

س/ ما هي الأدوار المسموح بنائها للحاصلين على رخصة البناء الجديدة؟

يحق للحاصلين على رخصة البناء الجديدة  أن يكون الحد الأقصى للارتفاع بالمتر 10 متر، وبالدور  ( أرضي+ 2 دوري) إذا كان  عرض الشارع أقل من 8 متر، وفي حالة ان يتراوح عرض الشارع من 8-12 متر يكون الحد  الأقصى للارتفاع بالمتر 13،  والحد الأقصى للارتفاع بالدور ارضي +3،  وإذا كان عرض الشارع أكبر من 12 متر يكون الحد الأقصى لارتفاع المبنى 16 متر ،  والحد الأقصى للارتفاع  بالدور أرضي+ 4.

س/ ما هي  النسبة التي من المسموح البناء عليها وفقا للاشطر اتا البناء الجديدة؟

إذا كانت قطعة الأرض   تصل مساحتها إلى  175 م يتم البناء عليها بنسبة 100%، وبدون ردود،  بينما مساحات الأراضى  التى تزيد عن 175 م تكون نسبة البناء عليه  70% كحد اقصي،  علي أن عرض وواجهة قطعة الأرض 8.5 متر.

 

هل يوجد حد اقصي مساحة الأراضي المخصصة للبناء ؟

نعم يوجد حد اقصي مساحة الأراضي المخصصة للبناء  لا يجوز تجاوزه لإصدار رخصة بناء هو 4200 متر للمبنى السكني الواحد.

س/  هل توجد اشتراطات أخرى في رخصة البناء الجديدة غير التى تم ذكرها سابقا؟

نعم، وهي لابد من وجود جراج للسيارات ويتم  احتساب  درجة ميل  مدخل ومخارج الجراجات  من حد الملكية.

  

س/ متى سيبدأ تطبيق إجراءات البناء الجديدة وفي اي منطقه؟

 وأشار وزير التنمية المحلية إلى المراكز والمدن التي تم اختيارها بالمحافظات للتطبيق التجريبي للمنظومة وهى حي مصر الجديدة بمحافظة القاهرة، بحى جنوب الجيزة ومركز ومدينة قها ، وحى المنتزه أول ومركز ومدينة كفر الدوار ومدينة مطروح ومركز ومدينة قويسنا وحى ثان طنطا ومركز ومدينة سيدي سالم مركز ومدينة فارسكور مركز ومدينة طلخا ومركز ومدينة العريش ومدينة شرم الشيخ وحى الشرق بمحافظة بورسعيد وحى ثالث الإسماعيلية وحى السويس وحى أول الزقازيق بالشرقية ومركز ومدينة ناصر ببنى سويف ومركز ومدينة المنيا ومركز ومدينة الفيوم وحى غرب أسيوط ومركز ومدينة الخارجة بالوادى الجديد وحى شرق سوهاج ومركز ومدينة نقادة بقنا ومركز مدينة أسوان وحى جنوب الغردقة ومركز ومدينة البياضية بالأقصر .

 

 

ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة الفجر ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من الفجر ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.

السابق ارتفاع القروض المالية في الصين 302.9 مليار دولار في الربع الأول
التالى غرفة الدواء: توافر احتياطي كافي من الأكسجين والأجهزة الطبية لمواجهة كورونا