لو بتفكر تشترى شقة.. اعرف الخطوات الصحيحة عشان ما تقعش فى فخ النصابين

اليوم السابع 0 تعليق ارسل طباعة تبليغ حذف مشاركة الارباح

يتجه العديد من المواطنين لشراء وحدات سكنية أو عقارات، ويواجه العديد منهم مشاكل فى تسجيل الوحدات السكنية، بل ويفاجئ بعضهم أنهم وقعوا فى فخاخ النصابين، الذين يبيعون الوحدات السكنية لأكثر من فرد، أو أن تلك الوحدات أو العقارات تم بناؤها على أملاك تخص الدولة، أو بتراخيص غير سليمة.

ويقدم "" 5 معلومات لتفادى الوقوع فى فخ النصابين فى حالة رغبت فى شراء وحدة أو عقار سكنى:
 

مستندات الملكية وسند البائع لبيان صفته، وهل يجوز له التصرف بنفسه أو بتوكيل سارى المفعول، وذلك من خلال مكتب التوثيق.

مراجعة الحى أو الوحدة المحلية التابع لها العقار للتأكد من أن العقار غير واقع على أملاك الدولة وله رخصة بناء، وأن الوحدة المراد شرائها تقع فى الأدوار المرخص بها.

الحصول على شهادة بالتصرفات على العقار فى حالة وجود عقد مسجل، للتأكد من عدم وجود تصرفات أخرى على الوحدة السكنية.

التقدم بطلب إشهار البيع لمأمورية الشهر العقارى.

الحصول على توكيل عام بالبيع من البائع للمشترى، وفى حالة عدم تسجيل البائع لملكيته فيتم اختصامه مع المالك الأصلى فى دعوى صحة تعاقد.

ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.

إخترنا لك

أخبار ذات صلة

0 تعليق